Вторичный рынок Россия

Покупка квартиры на вторичном рынке – чаще всего выбор тех людей, кто не хочет после сделки ждать сроков окончания строительства и ремонта, а сразу въехать в готовое жилье. При выборе квартиры на вторичном рынке, если покупателя планировка и район устраивают, чаще всего его интересует площадь жилых помещений и состояние имеющегося ремонта, чтобы после покупки не потребовалось дополнительных вложений.

Для покупателя покупка квартиры – процесс очень важный, так как несет в себе ряд рисков, поэтому обычно сопровождается проверкой документов по сделке. Если покупатель обладает достаточными знаниями, чистоту сделки он может проверить самостоятельно, запросив соответствующие справки и просмотрев оригиналы документов. Или же может воспользоваться услугами юристов или агентств в этой области. Продажа квартиры должна сопровождаться получением собственником жилья справок из ресурсоснабжающих организаций об отсутствии задолженностей по коммунальным услугам, так как продажа недвижимости должна осуществляться без каких-либо долгов по коммунальным платежам. Покупателю следует запросить эти справки у продавца.

Купить хорошую однокомнатную квартиру проще всего: на рынке много предложений от собственников и застройщиков. 1 квартиры обычно покупают для личных целей или для инвестирования. Выбирая такую квартиру для личных целей, покупатель непременно обращает внимание на площадь кухни: предпочтение отдается квартирам с большей площадью кухни, так как такая площадь позволяет не только жить в «однушке» с большим комфортом, но и многим семьям разместить гостей, в случае их приезда. В последние годы на рынке появилось и много предложений по квартирам-студиям, их площадь, как правило, меньше стандартных 1 комнатных квартир, но и цена, соответственно, доступнее, в этом их основное преимущество.

Двухкомнатные квартиры пользуются спросом у семейных покупателей с детьми, которым для комфортного проживания необходимы жилые комнаты для членов своей семьи. В таком случае, предпочтение отдается квартирам с раздельными комнатами. При выборе 2 комнатной квартиры семейный покупатель, как правило, обращает внимание на район, учитывает близость расположения транспортной инфраструктуры, детских садов и школ.

Трехкомнатные и многокомнатные квартиры больших площадей выбирают либо семьи с детьми, которым необходимы площади для проживания членов семьи, либо обеспеченные покупатели, ценящие личный комфорт. Для семей с детьми кроме выбора района и хорошей планировки 3 комнатной квартиры с раздельными комнатами, играет значение еще и раздельность санузла. Для пожилых покупателей, важен этаж, на котором располагается квартира, либо наличие в доме лифта. Купить квартиру недорого и без посредников можно, подбирая объекты самостоятельно, для этого недвижимость обычно ищут в интернет на досках объявлений, например на 126.ru